2016-05-27
明報
【明報專訊】舖市成交低迷，有小型代理行率先針對買家及租客推免佣優惠吸客。名成（店舖）代理董事鄺鋩表示，今年生意大跌三分之二，為該行2005年開業至今面對最差的市况，故推出免佣優惠吸客，希望令租客及業主較容易計數。
鄺鋩表示，針對現時市場客源減少，最近開始向買家及租客推出免佣優惠，暫時未定優惠推廣限期。他稱，現時市况較1997年嚴峻，皆因當年市况轉壞後，舖租大幅下跌令舖市仍有一定成交，但在現時辣招下，買家入市成本增加，成交量大減。
迎豐兩舖2618萬沽
另市場消息稱，恒地（0012）馬頭角迎豐剛售出兩個地舖，其中10號地舖，面積427方呎，以1898萬元成交，呎價4.4萬元；而7B號地舖，面積253方呎，以720萬元易手，呎價2.8萬元，兩舖成交總額達2618萬元。據悉新買家為一名區內客，連購兩舖自用。
華貴邨車位107萬摩出賺14萬
至於由資深投資者林子峰持有的香港仔華貴坊車位最新錄得一宗摩貨（成交前已轉讓）獲利個案。中原商舖部高級區域營業董事黃東雄表示，該車位位於LG2層121號，新近以107萬元摩出，原業主於車場開售當晚以93萬元購入後，隨即在市場放售，該買家持貨不足20天，帳面獲利14萬元或約15%。
爪哇售後租回大新金融中心兩層
光大控股（0165）早前以100億元向爪哇控股（0251）購入灣仔大新金融中心全幢後，土地註冊處顯示，爪哇最新以月租112.1萬元售後租回該廈25及26樓樓面，據悉上址每層1萬方呎，呎租約55元。