2016-01-28
經濟日報
樓市調整未完,萊坊估價及諮詢部主管、高級董事林浩文認為,今年樓價將再跌5%至10%,今年農曆新年後樓市難現小陽春,成交量或回升但造價難望上升。
林浩文指出,近年升幅較大的細價樓,今次回調壓力亦較大,尤其在新界區供應較多的地區,例如元朗等。
新界細價樓回調壓力大
至於港島區方面,由於供應罕有,預計樓價跌幅小過5%,部分傳統豪宅區,如山頂、南區、九龍塘的豪宅,樓價則會較為平穩。
另外,股評人陳永陸認為,雖然現時樓市進入調整階段,但相信在樓價下跌10%至15%後,市場的購買力便會重現,屆時成交就會回暖,打算買樓自住的人士,不妨考慮入市,相信本年年中便會是時機,至於投資者最好是量力而為,要留意息口的走勢。