2016-05-27
星島日報
(星島日報報道)一直採取「月月有樓賣」策略的新地，推盤步伐不停，下月至今年底約七個月，將連環推出約6至8個新盤項目，單位戶型多元化，涉及約4100伙，但部分項目將以分段形式限量登場；其中元朗錦田北PARK YOHO Venezia將打頭陣。
年初至今，新地推盤浪接浪，下月至年底亦將保持積極。新地副董事總經理雷霆稱，計畫年內將按進度推出約6至8個新盤項目，其中元朗PARK YOHO Venezia可望首先在下月推出，其設於樓盤現場的示範單位，可望在下周開放，首張價單則有機會在兩周內公布。
對於市場甚為關注的加息情況，雷霆認為，料6月美國加息機會大，但相信年內只會調加息1次，落實加息反而屬好事，有助消除市場疑慮，同時亦認為，本地銀行未必一定跟隨加息，調升息口的機會僅一半。
雷氏再指，由年初至今，集團主力推售何文田天鑄2期、將軍澳海天晉，以及元朗映御，連同其他新盤，首5個月已沽出逾1000伙，套現達150億元，雖然今年3月曾修訂全年賣樓數量，減約10%至15%，但隨著集團在今年銷售的新盤成績理想，反映樓市氣氛已見改善，加上股票市場回穩，以現時最新市場情況，將維持原定目標。
PARK YOHO Venezia備有約499伙，主打1房至3房戶型，適合不同類型買家需求，發展商提供多個設於現樓的示範單位，包括主打小家庭的1房戶及區內罕有的3房連儲物房間隔等，料吸納不同類型買家。
除PARK YOHO Venezia外，西半山巴丙頓道及屯門良德街項目，亦有機會在6月發售，可謂3盤齊發，共涉899伙。雷霆指出，屬舊契的巴丙頓道項目，有機會與PARK YOHO Venezia在6月同步開售，項目提供約79伙，但會採惜售策略，不會一口氣全數推售。
此外，主打2房單位的屯門良德街項目，最快在下月推出，該盤備有約321伙。
另一方面，新地在下半年亦有約5個新盤連環登場，包括筲箕灣教堂里、前北角邨項目第1期、元朗GRAND YOHO第1期、深水埗南昌站項目，以及沙田九肚項目，但實際推售日期，要視乎售樓紙批出進度，同時亦按照當時市況，決定推售單位數量。
至於下半年5大新盤，以GRAND YOHO第1期及南昌站項目第1期最受注目，前者提供1128伙，主打2房及3房戶，屬今年新地規模最大的新盤，加上比鄰元朗西鐵站，同時亦附設大型購物商場，可望成為元朗區樓市新焦點。