2016-05-26
明報
【明報專訊】邵志堯於1990年在理工大學建築測量系畢業後，第一份工月薪便有1萬元，即年薪有12萬元，當時九龍灣德福花園細單位樓價僅60萬元，樓價對比其收入比率只有5倍。惟由於當時按揭利率高達10厘，他嫌供樓利息貴未有上車，結果3個月後該單位已升值已90萬元，再過3個月後再升值至120萬元。
大學普及後 已難保證有「錢途」
早前新青年論壇聯同新世紀論壇研究發現，2013年大學生起薪中位數僅10,860元（經通脹調整水平），比20年前13,158元減少2300元，不升反跌。惟德福花園細單位樓價目前已升至近500萬元，與1990年時比較，勁升逾7倍；換言之，目前大學生剛畢業便要買樓，與當年邵志堯比較，實屬遙不可及的夢想。
邵志堯認為，上述數據反映，隨着上世紀90年代港府實行大學學位普及化政策，大學畢業生的平均賺錢能力下跌，買樓不及當年容易，但他建議年輕人不用灰心，應想其他方法為自己增值，「上世紀年輕人若努力讀書、考入大學、畢業便有筍工，但這發達模式現已不存在，過去的成功階梯失去後，目前要自己找出路了。」