2016-07-19
經濟日報
受惠於大額買賣增加，6月份商廈註冊總值錄21.78億元，創近7個月新高。當中樓價逾億成交錄約5宗，涉及總值約6.92億元。
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月市場共錄88宗商廈買賣註冊，按月微跌1%，表現大致平穩；因大手買賣急增，刺激月內註冊總值按月大增94%至約21.78億元，創近7個月新高。
逾億元商廈交投共5宗
至於按價值劃分，逾億元商廈交投表現最好，上月合共錄得5宗註冊成交，按月激增約4倍；其中金鐘海富中心共錄3宗註冊，涉及總值約6.92億元，以價值約2.65億元的海富中心2座中低層全層註冊個案最為矚目。而價值介乎1,000萬至2,000萬元的商廈錄21宗註冊，按月增加75%，增幅跟隨其後。不過，價值1,000萬元或以下商廈交投則錄得跌幅，其中以價值300萬元或以下商廈跌幅最顯著，全月錄15宗註冊，按月下跌38%。
至於上月美聯商業指標甲廈售價指數（MCAI）報246點，按月上升0.8%；而美聯商業指標乙廈售價指數（MCBI）則報285點，按月上升0.4%。
美聯商業董事翁鴻祥表示，第二季商廈每月註冊量維持80多宗的水平，表現保持平穩，反映投資者及用家入市意慾明顯較首季提升。而英國脫歐，估計短期內市場仍籠罩觀望氣氛，商廈交投量料於現水平窄幅上落。不過中長線而言，鑑於商廈市場具不少利好因素，估計可牽動部分資金流入商廈市場，屆時可望推升交投氣氛。
欄名: 大行報告