2016-05-26
星島日報
(星島日報報道)部分半新盤紛現蝕讓個案，其中由內地客持有的何文田懿薈單位以3830萬元售出，5年間大幅虧損1320萬元。
入伙約6年的何文田懿薈，錄大幅蝕讓個案，市場消息指，涉及極高層A室，面積1886方呎，以3830萬元沽出，呎價20308元。土地註冊處資料顯示，原業主於11年8月一手買入，當時造價5150萬元，是次易手帳面蝕讓1320萬元，物業於5年間貶值26%。
土地註冊處資料顯示，上水天巒2期日內瓦大道南單號屋，本月初以3700萬元沽出，大宅面積2454方呎，平均呎價15077元。原業主於10年10月以4886.35萬元一手購入，帳面已錄得1186萬元虧損，成為天巒歷來最大額蝕讓個案。新買家為余毅昉（YU YI FANG），中英文名稱與內地衛生紙生產商維達國際副主席相同。
中原分區經理周家傑表示，火炭駿景園9座高層C單位易手，面積974方呎，以1098萬元易手，平均呎價11273元。惟原業主於1997年以1095萬元買入單位，持貨約19年，帳面僅獲利3萬元離場。
消息指，九龍塘禧福道新德園E座低層連車位沽出，面積1912方呎，成交價約3268萬元，每方呎約17092元，何文田半山壹號中低層32號單位亦沽出，面積1252方呎，造價2045萬元，平均呎價16334元。