2016-07-19
經濟日報
踏入暑假內地學生搶租潮爆發，帶動各區租金持續造好，大埔嵐山開放式單位呎租43元，媲美鰂魚涌太古城租金。
180呎月租7800
市場消息透露，大埔嵐山本月暫錄8宗租務成交，其中8座高層A室，實用面積180平方呎，剛以7,800元租出，呎租43.3元，屬屋苑今年呎租新高。業主於去年中以約163萬元購入單位，租金回報約5.7厘。
粉嶺名都呎租32
至於其他屋苑方面，中原副區域營業董事藍浩然指出，內地大學生搶租潮蔓延至粉嶺，粉嶺名都本月共錄15宗租務，幾乎追平上月全月19宗的水平。
其中，粉嶺名都3座中層G室，實用面積454平方呎，屬3房間隔，業主提供齊全傢俬，故吸引3名內地大學生以14,500元承租，呎租32元，屬今年呎租新高紀錄。
藍浩然指出，同類間隔的單位，本月初月租僅1.3萬元，由於業主添置傢私予學生，故租金比市價高出約12%。
另外，紅磡區多個屋苑成為內地大學生搶租對象，其黃埔花園2期10座低層E室，實用面積389平方呎，屬屋苑最細兩房單位，以月租1.5萬元租予3名內地大學生，呎租39元，屬屋苑今年呎租新高。