2016-07-19
經濟日報
近日樓市氣氛轉旺，多個新盤銷情理想，元朗PARK YOHO Sicilia（1C期）及PARK YOHO Venezia（1B期）昨晚推售75伙，截至晚上10時許，售出74伙，其中一組投資者斥資3,700萬元大手掃入5伙。
新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO Sicilia（1C期）首輪開售30伙，以及PARK YOHO Venezia（1B期）同日開售45伙，兩期共75伙同日發售。
10組大手客入市 多購2單位
現場消息透露，發展商率先讓購買2伙以上的大手客優先揀樓，其後為購買1伙的散戶揀樓，此時段開始不足30分鐘，是次推售的14伙開放式單位被極速吸納，其後是兩房單位，反映年輕上車客源仍屬市場主導，全晚共有10組大手客入市，大部分購入兩個單位為主，只有其中一組斥資3,700萬元購入5伙，而且全屬3房大單位。
據本報記者現場所見，到場買家以夫婦或情侶為主，亦有人帶同父母或子女到場，人龍最長由辦公室電梯大堂排至下層商場。
逸瓏海滙明推90戶 今日截票
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，因英國公投脫歐至今已數周，形勢已較為明朗，市場信心較強，故是次銷售較1B期數輪開售的出席率為佳，該行B組出席買家7成。
另美聯物業住宅部行政總裁布少明亦認為，出席率由1B期的7成，升至是次銷售的9成，在「脫歐」初期買家較觀望，但如今加息預期降溫，令市況再度轉熱。
另外，信置（00083）西貢逸瓏海滙，將於明日推出首批90伙單位，今日截票，截至昨晚項目收近170票，以首批單位計，項目超額1倍。據區內代理指，準買家以用家換樓客為主，由於項目位於西貢區，入票準買家當中亦不乏外籍人士。
至於九倉（00004）及南豐旗下山頂Mount Nicholson 8號屋於昨天下午5時截標，發展商表示，市場反應正面，發展商表示十分滿意，將根據內部程序審核標書的細節，結果容後公布。
另外，根據消息指出，物業已獲買家承接，料最快今天可落實成交，大屋實用面積8,054平方呎，並有5,906平方呎前後花園及1,214平方呎天台及平台，以及冷暖水泳池。
撰文:
梁永祥