2016-01-27
經濟日報
整體投資氣氛慘淡，九龍站連租約戶成交，亦十分疲弱，去年第4季只涉及1宗，佔該季總成交量5%。
租務相對平穩 天璽最突出
市場氣氛不利投資，不論投資者，或用家也忍手暫時不入市，去年第4季連租約戶成交僅1間，比第3季的14間，大為減少，為10年首季以來，連租約交投及比例新低。
至於租務市場方面，相對買賣稍為平穩，全季錄得57宗租賃個案，與上一季的55宗相若，不過各屋苑表現參差，其中樓齡最新且租盤選擇多的天璽表現最突出，由第3季的4宗，大升3倍至16宗，至於凱旋門及君臨天下，則各有逾3成跌幅。呎租方面，除漾日居外，餘下有4個屋苑，呎租跌6%至19%。
姚偉基預期，區內首季租金，仍有2%至3%的下調空間，至於租務交投，則因農曆新年屬傳統租務淡季，租賃交投將有兩成跌幅。
撰文:
龔綺玲