2016-01-27
經濟日報
二手樓市氣氛疲弱，老牌豪宅亦減價沽貨。市場消息透露，大潭輝百苑中層單位，面積約2,631平方呎，原本叫價6,180萬元放盤，近日大幅減價680萬元，以5,500萬元易手。
代理指原業主為渣打銀行，早於1999年以約1,550萬元購入自用，是次易手帳面仍獲利3,950萬元。
其次，土地註冊處資料顯示，西環維壹高層C室，實用面積662平方呎，曾開價約1,900萬元放盤，早前減價至1,190萬元沽出。
原業主於2011年以1,720萬元購入單位，是次易手帳面蝕530萬元，幅度達31%，連同佣金及釐印支出約76.4萬元，料實蝕約606.4萬元離場。
另外，上水天巒1期加侖大道雙號屋，實用面積約2,208平方呎，原業主為內地客於2010年以3,060萬元購入，曾於二手市場放盤叫價3,500萬元，惟一直未能成功脫手，最終淪為銀主盤。
天巒雙號屋 業主蝕660萬離場
銀行剛以2,530萬元沽出，較購入價低約530萬元，若連厘印費等雜項支出計算，該名內地客估計損失約660萬元離場。
另一方面，世紀21奇豐分行經理蕭耀邦表示，大圍名城1期3座中層NC室，實用面積843呎，以980萬元易手，原業主2010年以1,001萬購入上址，是次易手帳面損失21萬元離場。