2016-07-19
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場交投轉趨活躍,中原分區經理周家傑表示,火炭御龍山再錄買賣成交,為10座高層B室,面積1223方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,享全馬場景,以2018萬元連租約易手,呎價約16500元,創同類型單位新高價;單位月租約43000元,料可享約2.6厘租金回報;原業主則於10年8月以1813萬元買入,持貨約6年,轉手帳面獲利205萬元。
中原分區經理麥少基指,何文田君頤峰8座低層D室,面積829方呎,剛以1190萬元易手,呎價14355元。原業主於08年11月以655萬元買入,持貨近8年,帳面獲利535萬元離場,單位期內升值82%。
美聯分行助理區域經理謝志遠表示,屯門茵翠豪庭罕有洋房戶成交,用家議價約200萬元,斥約1100.8888萬元承接。
成交的雙號屋,實用約1169方呎,連車位及花園,呎價約9417元。原業主於06年11月以約568萬元購入上述物業。
租務方面,利嘉閣分行經理梁志偉表示,大潭紅山半島1座中層A室,面積1582方呎,月租約90000元,呎租約56.9元。
Q房網營業經理陳振興表示,西環加多近山低層A室,面積915方呎,月租4.6萬元,呎租約50.2元。
利嘉閣地產市務經理陳港威透露,九龍站凱旋門2座觀星閣低層E室,面積約533方呎,月租31000元,呎租約58.2元。