2016-01-27
明報
【明報專訊】元朗凹頭官地因發展商被指出價未合政府要求而告流標收場後，新地（0016）元朗錦田北峻巒1A期，據樓盤成交紀錄冊顯示，新增一宗撻訂，單位為9A座3樓實用714方呎A室，屬於3房戶，原於本月16日以789.82萬元售出，但買家購入單位約10天後即取消交易，估計遭新地沒收訂金5%涉約39.5萬元。
買家購單位10日 遭殺訂39萬
連同上述個案，峻巒1A期去年12月開售至今累錄3宗取消交易個案，以樓盤累售約184伙計，撻訂比率約1.6%，仍屬偏低水平。據估計，連同峻巒1A期這宗新撻訂個案，2016年1月迄今，主要新盤合共累積錄得約14宗撻訂。
長實增優惠谷世宙銷情
另為催谷世宙銷情，長實（1113）高級營業經理何家欣表示，集團推出新春優惠，買家可於1月29至2月21日（正月十四日）期間，若購買指定2房戶，可獲8.8萬元現金回贈及2000元酒窖禮券，而購買指定3房戶買家則享10.8萬元現金回贈及3000元酒窖禮券。另長實上載銷售安排，世宙將推出8伙望泳池園景的3房單位，周五起發售。
可留意的是，除上述峻巒1A期、世宙外，元朗未來仍有多個新盤於區內登場。隨着供應陸續增多，該區近年的新盤銷售比率亦逐漸下降。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，元朗去年及今年的私樓供應料有5929伙，其中998伙已經售出，售出比率為16.8%，遠較2013、2014年錄得98.3%的售出比率為低。