2016-01-27
星島日報
(星島日報報道)元朗地皮流標，令二手利淡氣氛更濃厚，同區及毗鄰屯門區首當其衝，即現減價及封盤個案，綜合市場指，區內指標屋苑YOHO MIDTOWN兩房錄低市價約一成沽。
美聯分行高級營業經理陳鋒表示，YOHO MIDTOWN六座低層A室，面積四百二十四方呎，業主原以五百萬元放盤，終擴大議價空間，減至四百五十萬元沽，成交價低市價一成，呎價為一萬零六百一十三元。
美聯助理區域經理張國成表示，元朗尚悅亦即錄封盤個案，為三座中層E室，面積四百九十二方呎，業主原叫價四百一十萬元，不願減價放售，故終把單位封盤。
Q房網分店高級營業經理楊永羣，元朗冠豐大廈低層B室，四百一十一方呎，業主減至二百六十萬元成交，呎價六千三百二十六元，低市價百分之八。
祥益經理袁思賢指，屯門市廣場兩房戶銀主盤在流標消息公布翌日，隨即調低叫價，為八座低層G室，面積三百六十三方呎，銀主原叫價三百萬元，昨減至二百八十萬元放盤，呎價僅七千七百一十三元，較屋苑同類低約兩成。
利嘉閣經理梁灝仁表示，屯門時代廣場E座中層八號單位，面積二百七十二方呎，以二百六十三萬元成交，呎價九千六百六十九元，較銀行估價低近一成七，成交價創屋苑一年新低。
祥益主任黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居十一座中層D室易主，面積五百五十一方呎，原業主叫價四百一十萬元，連減八口價，終以三百六十萬元成交，呎價六千五百三十四元。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，新錄屯門兆麟苑C座高層九室，六百四十五方呎，以二百六十四萬四千元售出單位，呎價為四千零九十九元，較去年十一月高位回落近兩成半