2016-05-25
經濟日報
4月份，北角半山的租賃走勢不俗，尤以知名度高的屋苑，如豪廷峯及賽西湖大廈，分別錄2至3宗租務。
實用面積569呎 2.75萬租出
隨着新入伙盤，及樓齡較輕的租盤，租金普遍較高，扯高該區整體呎租，當中呎租最高的1宗為瑆華，達54元，上址單位為中層A室，實用面積612平方呎，建築面積841平方呎，屬套兩房戶，望少海景，戶主於2月中以3.3萬元放租，即於4月份時以市價租出，實用呎租54元，相對於12年一手以1,459.2萬元買入，現時租金回報2.7厘。目前同類面積的中層單位，叫價3.5萬元起，至高層4萬元水平。
豪廷峯租賃相對集中，3宗租賃成交中，兩房佔1宗，為2座中層D室，實用面積569平方呎，建築面積765平方呎，望富澤花園，戶主於去年8、9月期間，以2.8萬元放租，現以2.75萬元租出。
導致屋苑租賃集中，或許和北角半山租盤減少有關，而承租豪廷峯的租客，傾向喜歡屋苑交通方便，及可步行至英皇道，如走捷徑前往港鐵站，約2至3分鐘，另屋苑提供會所，亦是賣點。
撰文:
龔綺玲