2016-05-25
經濟日報
中環商廈仍受歡迎，消息指，菱電以4.8億元，沽出中環環球大廈全層，呎價約2.9萬元。
連租約成交 回報2.4厘
市場消息指，中環環球大廈10樓全層，面積約16,693平方呎，以約4.84億元易手，呎價約2.9萬元，物業以連租約成交，呎租約57元，目前回報率約2.4厘。原業主為菱電，於2010年以約3億元購入，持貨6年轉手，獲利約1.8億元。近期環球大廈連環錄成交，包括投資者蔡伯能拆售6樓單位，屢獲承接。此外，會德豐於年初，推出環球大廈最頂兩層26、27樓全層招標，面積合共20,766平方呎，早前亦告易手，估計涉資逾7億元。
另消息指，上環機利文新街14至16號全幢，面積約6,420平方呎，以約9,400萬元成交，呎價約1.46萬元。
舖位方面，消息指，筲箕灣東大街185至189號地下A及B舖，以約3,580萬元易手，舖位現由華星冰室承租。
中原（工商舖）商舖租賃部副營業董事黃新宇表示，銅鑼灣謝斐道340至348號A至D號地舖，面積約2,075平方呎，月租約11萬元，租客為酒吧餐廳。據悉，舖位前租客同為餐廳，舊月租約14萬元，今番新錄租金較之前下跌近21%。