2016-07-18
經濟日報
一手市場熱鬧，本周一連三天有3個全新樓盤接力開售搶購買力，均屬中小型樓盤，分別位於元朗及西貢區，折實銀碼由352.5萬至1,107.3萬元。
PARK YOHO兩期 超額11倍
發展商加速推盤，尚都熱賣，多個新盤相繼開售，當中不少均屬於中小型單位，新地（00016）峻巒發展項目將率先於今天開賣，當中1C期（PARK YOHO Sicilia）更是首輪發售30伙，首批單位定價銀碼由352.5萬至691.5萬元，折實價313.7萬至615.4萬元。
由於1C期提供開放式單位，入場銀碼屬峻巒各期項目中最細，相信會受到上車客及投資者的青睞。
連同1B期（PARK YOHO Venezia）發售45伙計算，兩項目合共售75伙，據市場消息指，暫時累積收約900票，超額認購約11倍，今天下午1時截票，傍晚開售。
據銷售安排所顯示，兩期將會按相同程序分兩節出售。購買最少3伙（必須包括841平方呎大單位）的買家可優先揀樓，其次為其餘大手買家，上限購買6伙。至於開放式單位及指定單位設有限購條款，只可購1伙。
MOUNT NICHOLSON洋房 今截標
另一方面，信置（00083）旗下西貢逸瓏海滙將於本周三（20日）首輪開售90伙，單位價單定價由458.5萬至1,402.4萬元，折實價由420.9萬至1,107.3萬元。據地產代理表示，現時項目暫時收約130個登記，已經獲足額認購。
可留意的是，超級豪宅MOUNT NICHOLSON 8號屋將於今天招標及截標，實用面積8,054平方呎，另有5,906平方呎前後花園。項目在上半年已售出兩幢洋房，成交價分別為7.4億及8.3億元。
另外，市場消息透露香港仔深灣9號11號屋，以招標形式售出，涉資約1.2億元，呎價4.5萬元。
撰文:
梁振鋒