2016-05-25
經濟日報
樓價下跌業主止賺離場，屯門富健花園單位額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）3年限售期過去，業主即時沽貨離場，帳面獲利50萬元。
單位為屯門居屋富健花園7座低層E室，實用面積431平方呎，望河景，日前以300萬元沽出，實用呎價6,961元，原業主2013年以250萬元購入單位，易手帳面獲利50萬元，升值兩成。
翠擁華庭3房 跌穿600萬
另一方面，各區續錄低價成交，馬鞍山翠擁華庭5座中層D室，實用面積693平方呎，3房間隔，以599.8萬元沽出，3房單位價跌穿600萬元關口，實用呎價8,655元。同座較高層同戶型單位，去年造價曾達700萬元，即不足一年跌價100萬元。
另外，鴨脷洲海怡半島海景大單位造價，重返2013年時價位。有指屋苑21座高層戶，實用面積879平方呎，以1,360萬元沽出，實用呎價15,472元。代理指出，以現時市況來說，是次造價合乎市價，惟同座較低層單位，2013時曾以1,350萬元沽，故是次造價接近2013年時水平。