2016-07-18
經濟日報
新盤戰升溫，長沙灣順寧道尚都昨率先推125伙搶客，單日售出約118伙，佔首批125伙近95%。發展商部署今日加價加推新價單，加幅不多於5%，次輪銷售部署於周末舉行。
由百利保（00617）及市建局等合作發展的長沙灣尚都，首批125伙僅3小時便售出逾9成單位，當中3組大手客入市，最大手買家連購3伙，與家人自住，包括兩伙2房戶及1伙1房單位，涉資超過1,600萬元；另外，兩名大手買家各購兩伙2房單位。
42伙開放式 兩小時全獲認購
業界人士指出，項目以貼市價推盤，加上銀碼不大，吸引不少年輕人入市。據代理透露，約8成買家為用家，以年輕家庭為主，較多是區內租客，或同區分支家庭，部分由父母資助入市。其中1組年輕買家，年僅約25歲，承造9成按揭購入1個約460萬元的1房單位作結婚之用，由父母資助約一半首期。
百利保執行董事兼首席營運官范統表示，首日推售出席率達8至9成，近500組準買家到場。項目單日售出約118伙，在首兩小時內，全數42伙開放式單均獲認購，包括頂層開放式特色戶，以即供折實價計，涉資約419.2萬元，呎價15,078元。餘下可售標準單位均為較低層，涉1房及兩房，其餘為頂層1房特色戶。
范統表示，首日銷情較預期快，將於今日加價加推新價單，但加幅不高於5%，並有機會加推原定打算留待獲批入伙紙後推出的特色戶。未公布價單的單位多為兩房及高層戶。
一手兩天共175成交 增5成
尚都是首個於英國脫歐後推出的全新項目，並帶動過去兩天一手成交量較上周同期升逾50%，錄得約175宗。
至於其他新盤方面，同樣主攻市區上車客的旺角SKYPARK亦錄得多宗成交，過去兩天合共售出5伙，全屬1房單位（面積397平方呎），成交價由635.4萬至658萬元，呎價介乎16,005至16,574元。項目開售至今，累售215伙，套現逾12.2億元，其中月內累沽53伙，發展商部署下周加推應市。
另外，紅磡何文田山畔兩天售出兩伙，成交價為約797萬元及約1,360.6萬元，呎價20,920及23,101元。其中一名買家為內地商人，購入單位作長線投資。
撰文:
戴雪穎