2014-03-20
經濟日報
【本報訊】舖位拆售炒賣潮過去，荃灣荃立方大幅減價出售貨尾舖位，減幅最多可達3成，折實後入場費由約163.5萬元起。
大業主支付印花稅
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，大業主推出樓價回贈計劃，促銷荃灣海壩街荃立方最後29個舖位，售價由233.6萬元至561.2萬元不等，舖位分別位於閣樓、1及2樓，屬原價推出。
但是次大業主首次為買家提供樓價回贈優惠，假設單位於60天內成交，可獲回贈樓價25%，另如無需發展商提供1按或2按，可額外再多5%樓價回贈，合共獲30%折扣，折實價最平163.52萬元。
另外買家於61至90天內成交，可獲回贈樓價20%。此外大業主負責支付全部印花稅（約相等造價3%至6%）。另亦提高租賃保證回報，首兩年回報由以往的5厘，提高至6厘水平。
黃漢成續指項目最快可於5月招租，參考同區地皇廣場租金水平，目前呎租由80元至100元不等。市場消息指出，為刺激銷情，項目會提供6%經紀佣金及獎金以配合銷售。據悉目前荃立方有數十個二手盤，多提價1成放盤，部分業主平手離場。