2014-03-20
經濟日報
【本報訊】政府全港覓地建屋，最近建議改劃長洲花屏路兩幅用地建屋，並將發展密度提高1倍，預計可興建共40伙低密度住宅。
上述擬改劃的兩幅用地，位於歸元精舍東面，劃分為東及西兩個地盤，現時分別屬「住宅（丙類）5」及「政府、機構或社區⑷」用途，屬政府土地。
其中東面地盤現時最高的住宅地積比率為0.4倍，但政府為增加可建的單位供應，建議將發展密度提升至0.8倍，增幅達1倍，有蓋面積則約40%，而建築物高限為3層。
而西面地盤，則屬前歸元精舍的附加住宅單位，其發展參數會與東面地盤相同。
歸元精舍改陽宅 規劃署同意
規劃署表示，前歸元精舍已經殘破失修，現時長有樹木、灌木及雜草，認為改劃建議有助改善現有的環境，並且可以紓緩緊張的住屋需求，預計上述兩幅用地合共興建約40伙單位。
另外，早前有投資者申請將前歸元精舍，由陰宅改建作陽宅發展。規劃署同意有關申請，建議將現時的土地用途，由「政府、機構或社區⑷」，改劃為「住宅（丙類）7」，地積比率為0.9倍，有蓋面積為45%，而建築物高限則為兩層。