2015-11-11
經濟日報
二手交投氣氛淡靜，九龍區持續錄得減價成交，其中慈雲山嘉華大廈開放式單位，以270萬元沽出，創今年新低。另黃埔新邨2房戶，業主減價22萬，以408萬元易手。
286呎開放式 呎價9441
富誠地產分行經理陳錫金表示，近日黃大仙區二手住宅交投疏落，部分單幢物業更錄得多宗減價成交。其中位於慈雲山毓華街的單幢住宅嘉華大廈低層A室，實用面積286平方呎，採開放式間隔。
據悉，業主原開價300萬元，惟買家還價積極，經多次議價後，終以270萬元易手，減價1成，實用呎價約9,441元。據代理表示，同類型單位於今年8月曾以308萬元售出，上述單位成交價創同類型單位今年新低。
黃埔新邨2房 減價22萬
另紅磡黃埔新邨兩房單位亦錄得減價成交，富恒物業分行經理黃天送透露，涉及單位為X座高層2室，實用面積320平方呎，業主叫價430萬元，惟放盤兩個月仍未賣出，加上業主近日再次置業，急需套現，故減價5%，以408萬元易手，實用呎價約12,750元，較市價低約3%。
撰文:趙凱瑩