2016-05-25
星島日報
(星島日報報道)大珠三角地區發展迅速，世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示，大珠三角地區發展規模迅速，就GDP計算，目前已名列世界第13大經濟體，高於澳洲及西班牙；預期於2020年將上升到世界第十，超過南韓。其中尤以前海經濟區及未來大珠三角地區的交通建設最為矚目。
前海目前公司註冊量已達7.4萬間，區內寫字樓面積達1800萬方米，即約2億方呎，規模接近全港寫字樓總存量的兩倍，而預計香港甲級寫字樓在2020年的存量，將僅比15年增加約11.8%，對甲級寫字樓供應較緊絀的香港而言，將吸引不少有意擴充業務的企業北遷。
陳錦平續指，目前香港中環區寫字樓平均租金呎價約110元，最貴可達呎價160至170元，而深圳區即使優質寫字樓，平均呎租維持於30元水平，預計未來或會有大型企業將部分部門北移內地。