2016-05-25
星島日報
(星島日報報道)北角柏景臺多按盤錄成交，美聯首席高級營業經理高淑群表示，涉及1座中層C及D室相連單位，共約1996方呎，望全海景，屬屋苑罕有相連單位優質放盤，放盤逾半年，當時叫價約4800萬元，近日獲用家以4480萬元承接，呎價約22445元。
據土地註冊處資料顯示，兩單位原業主於06年以公司名義購入，C室及D室分別造價1100萬及1068萬元購入，其後兩伙分別向銀行及財務公司各承做五次按揭，其中D室於15年8月及16年4月，分別向財務公司借貸合共2650萬元。而是次轉售，原業主帳面獲利2312萬元，升值逾1倍。
九龍站凱旋門錄蝕讓成交，市場指涉及觀星閣中層D室，面積546方呎，以1250萬元售出，呎價22894元。原業主於12年以1268萬元買入，帳面虧損18萬元。
火炭御龍山錄蝕讓成交，中原區域聯席董事溫志樑表示，由內地客持有的9座極高層A室，屬屋苑樓王及發展商示範單位，面積1845方呎，4房雙套及工人套房間隔，原業主開價3780萬元，隨後減價360萬元，日前以3420萬元易手，呎價約18537元。原業主於11年以3900萬元一手購入，持貨約5年帳面蝕讓約480萬元。