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九龍新盤戰升溫 丰滙今開價 恒地尖沙咀凱譽 有機月內登場

2014-03-20    經濟日報
長實(00001)長沙灣丰滙今開價,首批約100伙,並於下周推售,而恒地(00012)尖沙咀棉登徑凱譽亦有機會月內開售,九龍新盤戰日漸升溫。 長實(00001)與市建局合作的長沙灣丰滙推售如箭在弦,發展商今午將舉行記者會公布最新部署,估計項目最快今天正式開價,有機會最快在下周五推出市場發售。 長實丰滙示範戶 今開放予代理 發展商早前曾表示,首批會推售約100伙,當中會包括3房連套房及工人房、純3房、及小量1房單位,並會提供優惠。據了解,發展商今會開放示範單位予所有代理參觀,可望日內正式對外開放。 其他九龍區新盤亦加快步伐準備推售,據悉恒地尖沙咀凱譽示範單位最快下周完工,而由於項目不受一手新例規管,推售時間更具彈性,毋須待樓書上載最少7天後才開售,料項目最快月內登場。 九建旺角MacPherson 料下月推 至於九建(00034)旺角MacPherson Residence則料下月推售,信置(00083)同區奧朗•御峯亦可望短期內重推,而連同丰滙,4個九龍新盤共涉約1,057伙,九龍區新盤戰料將愈演愈烈。 另邊廂,金朝陽(00878)銅鑼灣COHO亦加緊部署,據了解,發展商昨天會見代理,了解市況之餘,又就付款方法及銷售安排等等的賣樓細節,向代理查詢意見,市場估計首張價單可在短期內公布,項目甚有機會下月推售。 發展商日前表示,該盤共46伙,而據代理流傳資料顯示,項目44個標準單位均屬1房戶,實用面積逾310平方呎,大部分單位設開放式廚房;至於兩個連平台特色戶,則位於項目3樓。 溱柏沽1050伙 有加價空間 新世界(00017)位於元朗的溱柏,開售至今已沽出約1,050伙,平均每單位售價410萬元,項目昨日再沽兩伙,令本月售出單位數目約56伙,發展商表示,項目有加價空間。 新地(00016)元朗錦田北爾巒昨日完成一輪抽籤,今天將會發售65伙;其後在明天再推售27伙特色單位。太古地產(01972)等鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES繼續次輪銷售收票,市傳累積入票逾20張,今天會截止登記,明日發售29伙。 另外,南豐跑馬地雲暉大廈部分成交登記呈上,紀惠集團主席廖湯慧靄及其女兒廖偉芬,共斥9,350萬元,購入項目B座兩個極高層單位,並連雙車位,單位總實用面積3,134平方呎,呎價2.98萬元。 撰文:郭伊妮、呂勁康