2015-11-11
太陽報
樓市前景未明，業主「無錢賺」亦願出貨，以至市場頻錄明賺實蝕個案。北角賽西湖大廈8座中層戶放盤約一個月，獲買家以約2,100萬元購入，三年僅升值約3.4%，若扣除釐印費及佣金等開支，料須損手。
美聯胡宗樂稱，上述賽西湖大廈為8座中層A室三房戶，實用面積約1,124方呎，望園景及海景，放盤約一個月，終以約2,100萬元連車位購入，實用呎價約1.87萬元。上址為原業主於一二年以約2,030萬元購入，期內升值約70萬元或約3.4%。
御龍山七年升值1%
中原余志偉表示，火炭御龍山8座中層B室，實用面積1,431方呎，原先開價2,300萬元，近日見交投轉淡，終減價220萬元，以2,080萬元售出，實用呎價約1.45萬元。原業主於○八年以2,055萬元購入，持貨約七年升值約25萬元或1.2%。
該行呂燕萍指，黃大仙現崇山3B座中低層B室三房戶，今年初放盤叫價1,150萬元，業主見樓市成交不振，終減至1,060萬元成交，共減90萬元或7.8%，實用呎價1.48萬元，逾四年升值115.89萬元或約12%。
西南九龍帝峯．皇殿剛錄成交，香港置業文愛玲稱，該屋苑1座高層A室，以3,150萬元成交，實用呎價約2.21萬元，五年升值約44%。另市場指出，港島南貝沙灣4期2座一個C室獲買家以約3,200萬元購入。
市場指，由翁姓資深投資者持有的西半山天匯低層B室，實用面積約2,123方呎，以月租約11.8萬元租出，實用呎租約56元。