2016-01-26
星島日報
(星島日報報道)香港樓市及股市在短短一年內急劇轉向，令市民在樓市上亦紛紛變節，由「好友」轉為「淡友」。花旗昨日公布二○一五年第四季度最新市民置業意向調查，調查結果顯示，逾六成受訪者認為樓價會在未來一年下跌，較去年首季的近半受訪者認為樓價會上升，明顯看淡後市。
調查顯示，去年第四季只有一成二的受訪者認為樓價在未來十二個月會上升，較去年首季有四成六受訪者預期樓價會升大幅下降；而認為會下跌的受訪者則由第一季的二成二增加至六成二。
不過，報告亦顯示，無論市民看好或看淡樓市，第一季與第四季的受訪者，均只有一成四有意置業，無意置業的同樣高達三分之二，置業意欲變化不大。
去年首季近半受訪者看好樓市，但認為現時是置業良機的只有百分之二，雖然近期樓價下跌，但上季調查顯示，認為現時是置業好機會的被訪者比例，僅較首季多一個百分點。至於認為目前是差或極差時機置業的受訪者比例，則由第一季的七成四，下跌至六成七，反映第四季被訪者認為目前置業意欲較大。
上述置業調查，由花旗銀行委託香港大學進行，於每季度尾以隨機抽樣電話訪問形式進行，平均訪問逾五百人，以評估香港市民現時的置業情況、置業認向及未來樓價走勢等意見。