2016-07-18
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛回穩，兩大新盤亦準備在周內接連開售，其中由新地發展的元朗PARK YOHO Sicilia，將於今天截票及首推30伙開售，消息指，該盤已接獲逾900票，超額約29倍；至於信和旗下西貢逸瓏海滙亦火速在周三接力賣樓，據悉，目前收票已錄輕微超額。
元朗錦田北PARK YOHO Sicilia，將於今天傍晚開售，消息指，目前已接獲逾900張入票，以首批30伙計，超額認購約29倍，項目會在今午截票，估計最終票數將近千張，而入票人士中，除同區住客打算購入作自用及上車外，也不乏投資客用作長線收租用途。
項目首輪僅推出30伙銷售，其中22伙為開放式單位，面積由324至326方呎，其餘8伙則為2房單位，若以發展商提供的基本即扣11%計算，折實呎價9623至11944元。
另外，據銷售安排顯示，有意選購2伙或以上的大手客，可作優先揀樓，但每組買家只限購1伙開放式單位；此外，同系PARK YOHO Venezia亦在今天再推出45伙銷售。
項目設於現樓的售樓處及示範單位，昨續吸引不少準買家參觀，而場外屢現排隊睇樓人龍，參觀者中更不乏一家大細前往。同系元朗峻巒1A期，昨再沽出1伙，為11B座中層B室，面積714方呎，定價840.7萬元，呎價11775元。
至於西貢逸瓏海滙將於周三接力開售90伙，昨續積極收票，市場消息指，項目現已接獲逾152票，超額0.6倍，項目將於周二晚截票，周三進行銷售，不設大手客優先認購，並以抽籤形式發售。
首批90伙中，包括11伙特色戶及79伙標準分層單位，面積由378至827方呎，折實呎價11083元，市值約6.8億元。其中定價最低的單位為3座3樓J室1房戶，採開放式廚房，面積380方呎，折實價約420.9萬元，呎價約11077元。定價最高的為2座G樓A室，為連花園特色户，面積827方呎，折實價1107.3萬元，呎價約13390元。
另一方面，樓盤設於奧運站商場內的售樓處及示範單位，不乏參觀人流，睇樓客更有年輕情侶及家庭客。此外，系內西貢逸瓏園、大埔白石角溋玥．天賦海灣及灣仔囍滙昨同錄成交，其中逸瓏園更連錄4宗成交，包括1座中層B室，面積668方呎，定價1014.2萬元，呎價15183元、1座高層D室，面積543方呎，定價837.7萬元，呎價15427元；以及2座高層J室，面積520方呎，定價為790.3萬元，呎價15198元。
溋玥．天賦海灣昨沽出1伙，消息指，1座低層B室，面積1572方呎，定價2196.9萬元，呎價13975元。