2014-03-19
明報
【明報專訊】有「收租王」之稱的永倫集團老闆、資深投資者倫志炎，近日沽貨意欲高漲。代理消息指出，倫氏持有的紅磡黃埔花園一個兩房戶剛以555萬元售出，連同此單位，倫氏本月已累沽3伙黃埔花園單位；與此同時，倫氏亦沽出兩個鴨脷洲海怡半島單位，估計過去一個月售出此5伙合共套現約4034萬元。
555萬沽黃埔 持貨24年賺6倍
代理指出，由倫志炎或相關人士持有的黃埔花園11期1座高層A室兩房戶，實呎505方呎（建呎597方呎）；倫氏原開價560萬元放盤，新近微減5萬元至555萬元沽出，實呎1.09萬元（建呎9296元），屬市價。據悉，倫氏早於1990年以78.39萬元入市，帳面勁賺逾476萬元或逾6倍。
倫氏亦成功沽售海怡半島兩伙，最新為1座中層H室，實呎529方呎（建呎652方呎）、望少海，作價575.8萬元，實呎1.08萬元（建呎8831元），低市價4%；相對1992年102萬元購入價，帳面賺逾473萬元或逾4倍。
太古城900萬易手 兩房戶新高
中原地產區域營業經理張光耀指出，港島東太古城本月迄今錄27宗成交，創9個月來新高紀錄，最新成交為明宮閣頂層連天台兩房特色戶，實呎582方呎（建呎675方呎），業主減價50萬元至900萬元沽出，實呎1.5萬元（建呎1.3萬元），做價創屋苑兩房戶新高；原業主2006年以322萬元購入單位，帳面賺578萬元或1.8倍。
另市傳奧運站帝峯．皇殿錄特色戶成交，消息指1座高層A室以賣殼方式易手，實呎1315方呎（建呎1697方呎）、連泳池，作價6800萬元，實呎5.17萬元（建呎4萬元）；原業主2012年以5515萬元入市，帳面賺1285萬元或23%。