2014-03-19
明報
【明報專訊】去年底至今開賣的數個市區迷你盤均錄得不錯銷情，已有兩年未發售全新住宅的金朝陽（0878），最快本月底上載旗下大坑書館街新盤COHO的樓書，並有機會同步開放示範單位；樓花期長約兩年的COHO提供46伙，市場估計標準戶將以近期甚受歡迎的細單位為主打，目標客源以年輕分支家庭為主。
爾巒明推65伙 收票超額11倍
COHO位處書館街18至21號，金朝陽2011年9月統一上址業權，地盤面積約2250方呎，總樓面面積約2.25萬方呎，是繼2010年開售尚巒及2012年開售曦巒後，金朝陽在大坑和銅鑼灣一帶第3個精品住宅。
金朝陽執行董事陳慧苓指出，COHO是取在銅鑼灣及大坑擁有「SOHO」生活模式之意，項目提供44伙標準戶、2伙特色戶，未有透露具體面積，但表示擬月底上載樓書和開放示範單位。
近期推售的恒地（0012）天后維峯、永泰地產（0369）重推的大坑瑆華（毗鄰COHO），平均實呎介乎2.1萬至2.8萬元，估計可成COHO參考。金朝陽與恒地在毗鄰COHO的重士街，亦有另一精品住宅發展項目，料下半年推售。
新地（0016）明日開展第10輪銷售推出65伙錦田爾巒，過去5日收逾760個認購登記，即超額約近11倍。
MPR昨沽2伙 累售22伙
一手市場昨僅錄約10宗成交；當中MOUNT PARKER RESIDENCES （MPR）售出兩伙，包括12耬B室（實呎1242方呎），折實價逾3012萬元，令樓盤累售單位增至22伙。
信置（0083）系灣仔囍匯2期、觀塘觀月•樺峯合共售出5伙，當中囍匯2期售出的4伙，屬實呎339至591方呎單位，作價801萬至1549萬餘元，令樓盤去年11月至今累售單位總數增至約980伙、套現達98億元。