2016-07-16
經濟日報
【本報訊】樓市下調，發展商補地價意慾低，地政總署公布今年第二季補地價金額僅17.2億元，按季減少45%，創6季新低。
隨着地價、樓價調整，發展商憧憬「愈遲補價愈平」，令補地價進度停滯。地政總署昨日公布，今年第二季扣除技術修訂外，僅錄得9宗補地價個案，合共涉及17.2億元，較第一季的31億元，大減45%，屬於2014年第四季錄得4.8億元後的6季新低。
康城10期補價17億
在上季規模較大的補地價個案，只得南豐為投得的將軍澳日出康城第10期項目，補地價16.6億元，每平方呎補地價約2,044元，屬於第9期項目地價低2成。項目預計可建2幢住宅，總樓面約81.2萬平方呎，提供約1,170伙。
屯門鄉事會路項目2.1億
其次，已經是新世界（00017）為屯門鄉事會路項目，補地價2.1億元，每平方呎補價約2,995元，將發展成住宅項目，總樓面約7萬平方呎。
事實上，市場上仍有多宗商討中的補地價個案，例如內房中洲投資以14億元購入的火炭前惠康倉項目，現時進行基建工程，有機會在未來1至2年完成補價。