2016-05-24
經濟日報
撰文:
東尼
欄名: 八通天
樓市淡靜，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，既然樓價已有調整，政府應考慮逐步撤辣招及優化，令市況回復正常。
舖租調整 舖價仍受壓
今年樓市交投極淡靜，工商舖成交更少之又少，Mico指出，目前住宅樓市兩極化，「只有最貴及最平的樓承接力較強，中價物業乏成交。」他認為，辣招是交投大跌的原因，認為有需要檢討，「畢竟買樓成本重，很多人寧願不買，成交量自然跌。其實政府想樓價跌，應更加要檢討辣招，如果無成交，根本無得跌。我認為可以逐步優化，例如二手樓及工商舖，不應該再加雙倍印花稅。」工商物業，他認為商舖仍有壓力，因為舖租尚在調整。
投資部署上，Mico向來眼光獨到，而近期出手明顯減少，他謂仍會積極留意優質物業。此外，他認為內地投資機會較多，要加緊注視。