紅磡德民街大舖 3.7億放售

港鐵觀塘延線快將通車，將帶動黃埔區消費，現業主放售黃埔德民街逾3萬平方呎舖位，意向價約3.7億元。 港鐵新線快通車 回報3.2厘 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，獲委託紅磡德民街大樓面舖位。涉及紅磡德民街1至15號黃埔新邨A至E座繽紛購物城1樓大部分樓面，總面積約34,902平方呎。物業屬1層商場，主要租客為酒樓、超級市場及萬寧，合共佔近2萬平方呎，其他商舖則由不同租客承租，每月租金收入約80萬元，業主意向價約3.7億元，平均呎價約1萬元，預計回報率約3.2厘。 物業的位置是最大賣點，港島觀塘延線線將於年內通車，包括有何文田站及黃埔站，而該物業位處黃埔站出口，加上本身地段已是區內消費熱點，料日後正式通車，人流進一步暢旺。據了解，物業由資深舖位投資者莊明持有，他於2003年分階段購入。 區內對上一宗較大手商舖買賣，為2014年投資者李耀華斥1.13億元，購入紅磡民泰街1至25號安貴樓地下B1號舖，面積約2,800平方呎。