2016-07-16
經濟日報
中價屋苑交投升，紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島，本月最新成交宗數，分別超越6月份全月。另外，10大屋苑7月上半月暫錄98宗成交，較上月同期升15%。
海怡610呎 3年升值23%
統計10大屋苑7月份上半月表現，截至昨日暫錄98宗成交，較6月同期85宗，多13宗或15%，當中4個屋苑交投升，集中於中價屋苑，如海怡半島成交暫錄14宗，較上月同期的3宗，多出逾3倍，亦較6月份全月11宗多。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪指出，樓市氣氛轉好，即使連租約單位，亦獲兩組買家同時出價洽購，單位為5座高層F室，實用面積610平方呎，屬兩房加多用途房間隔，以815萬元沽出，連租約來說屬好價。
原業主2013年以660萬元入市，持貨3年帳面獲利155萬元，升幅23%。估計本月屋苑交投或逾20宗，創本年新高。
另外，紅磡黃埔花園本月暫錄15宗成交，按上月同期7宗，增加逾1倍，並較6月份全月10宗多。利嘉閣地產助理分區經理陳維進指出，新盤向隅客回流二手市場，刺激交投增，其中2期16座高層C室，實用面積389平方呎，據悉買家原打算入市將軍澳區新盤，惟多次入票抽籤後，仍未能購入心儀單位，終轉投二手市場，以560萬元入市，實用呎價約14,396元。
黃埔呎價12812 升5%
受惠於盤源收窄，10大屋苑最新樓價，有7個屋苑較上月同期升，當中以黃埔花園最新報12812元，按同期升5.2%最多。另鰂魚涌康怡花園呎價報12,346元，按月跌3.9%，屬上半月呎價報跌的3個屋苑中，跌幅最多。
撰文:
文倩婷