2016-05-24
東方日報
近月多區豪宅新盤承接力不俗，華懋等旗下大潭紅山半島昨售出一個1座單位，成交價近3,850萬元，實用呎價逾2.44萬元；而南豐的西半山羅便臣道80號，再售出1座38樓C室，連車位成交價2,832.84萬元。
一手住宅銷售資訊網資料，紅山半島1座8樓B室以3,849.96萬元連車位售出，單位實用面積約1,575方呎，實用呎價約24,444元。南區二手市場本月以租務主導，美聯方富義稱，壽臣山松栢花園一個實用面積約2,888方呎特色戶，以月租約15萬元租出，實用呎租約52元。
施勳道物業有變動
港島罕有豪宅不乏買家追捧。由一本地家族持有的山頂施勳道一個住宅物業，據最新公司註冊處資料，該公司原有一批董事已辭任，現時兩名董事分別姓劉及李，英文名同以漢語拼音，登記地址分別位於廣東及河南，而公司登記地址為中環置地廣場公爵大廈。由於該公司董事現轉由內地人擔任，未知有關變動是否涉及物業交易，該物業總實用面積逾1.2萬方呎，去年曾傳意向價約10億元，即每方呎意向價逾8萬元。
豪宅新盤內地客佔28%
中原指出，香港一手豪宅內地個人買家佔宗數比例回升至28.8%，為近十個季度新高，但佔金額比例22%，則按季跌6.5個百分點。
另中原梁廣成稱，火炭駿景園本月暫錄約4宗成交，其中7座中層F室，實用面積1,373方呎，以1,638萬元易手，實用呎價約1.19萬元，同類單位上月曾以1,722萬元成交，反映樓價回落約5%。該行柯勇稱，將軍澳都會駅2座高層H室售1,150萬元，是次代理送訂到佛山給業主簽約。