2016-01-25
太陽報
樓價下跌，租金亦失去支持，屯門瓏門三房單位，減租逾30%，僅以月租1.6萬元租出，料跌穿兩年前舊約月租，實用呎租跌至約22元，料創屋苑新低。
祥益袁思賢稱，瓏門1座高層H室，實用面積724方呎，三房間隔，兩年前月租料達約2萬元，業主原先月租叫價約2.3萬元放盤，終減至1.6萬元租出，實用呎租22.1元，呎租料創屋苑新低，同類單位呎租一個月跌約23.8%。
新界西頻錄減租
事實上，新界西屋苑租金跌幅較為明顯。祥益林家倫稱，屯門居屋兆隆苑高層10室，減租近10%，月租7,400元，實用呎租19.7元。利嘉閣梁灝仁稱，同區興發大廈中層D室一房戶，實用面積241方呎，僅以月租6,200元租出。
祥益謝利官稱，天水圍嘉湖山莊美湖居3座低層H室，三房間隔，設全屋家電，放盤一星期無人問津，即減租900元，以月租8,600元租出，實用呎租15.8元。美聯稱，長沙灣昇悅居5座高層兩房戶，月租減價8.6%至1.6萬元租出，實用呎租約31.7元。
入伙盤續錄減租個案。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳緻藍天2座高層LC室，減租2,500元，成交月租1.65萬元，實用呎租22.3元，減幅13%。美聯張煒磯稱，灣仔囍滙第二期連錄租賃成交，屋苑1座高層B室，月租達4萬元，實用呎租約67.7元，屬理想價。