2016-05-24
東方日報
近月樓價走勢平穩，銀主物業亦以接近市價水平沽出，其中灣仔尚匯一個低層戶銀主盤以800萬元沽出，呎價21,739元，僅低於市價一成，惟仍較一一年購入價帳面大幅貶值284萬元或26%。
中原張永泉稱，尚匯低層D室一房戶，實用面積368方呎，以800萬元售出予投資者，低市價一成，原業主一一年以1,084萬元購入該單位，持貨五年帳面貶值284萬元。據悉，該單位原於今日透過拍賣行推出，開價708萬元。
3豪宅嗌低兩成開拍
另消息稱，紅磡黃埔花園3期5座中高層G室銀主盤，實用面積853方呎，以近900萬元沽出，呎價10,551元，亦低市價約一成。
環亞拍賣月底推出多項逾千萬元銀主盤，其中何文田衛理苑D座中低層B室連車位銀主盤，實用面積1,383方呎，開價1,880萬元，呎價13,594元。
另外，西貢銀線灣銀泉臺一幢洋房，實用面積2,068方呎，連兩車位開價3,500萬元，實用呎價約16,925元；而九龍站君臨天下1座中層B室連車位，開價3,500萬元。上述物業開價均低於市價約兩成。
早前推出拍賣的大型屋苑銀主盤陸續開價，鰂魚涌太古城興安閣高層H室，開價730萬元，呎價12,521元；而黃埔花園第11期第5座低層D室，開價690萬元，呎價10,798元；小西灣藍灣半島第3座高層D室，開價710萬元，呎價11,873元。
另鴨脷洲南灣第6座中層A室，開價1,780萬元，呎價15,162元。以上銀主盤較市價低約15%。