2016-01-25
太陽報
天氣嚴寒有雨，二手樓市再遇冷鋒，十大屋苑過去兩日，只錄3宗買賣，創五周新低，七個屋苑捧蛋。細價樓繼續劈價破冰，荃灣樂悠居兩房減價逾11%，終售458萬元。
中原稱，十大屋苑過去周六、日共錄3宗成交，按周跌62.5%，跌至五周新低，其中沙田第一城39座中層F室，兩房單位售350萬元，實用呎價約12,324元。但各區代理指，昨睇樓量平穩，但平盤早前沽出，買賣雙方再拉鋸。
樂悠居458萬創一年低
中原續稱，樂悠居中層1室，實用面積424方呎，本月叫價518萬元，終減至458萬元沽，實用呎價1.08萬元，創同類近一年新低，三年只升值8%。美聯稱，同區華都中心低層三房戶，減70萬售380萬元，實用呎價8,676元。
消息稱，葵涌月海灣2座有實用面積396方呎單位，劈價逾150萬元後，售392萬元，低銀行估價18.8%，實用呎價低於1萬元。祥益稱，天水圍居屋天頌苑F座中層8室，減價逾26萬元後，獲白居二223.8萬元購入，實用呎價4,423元；屯門公屋建生邨康生樓低層21室，減價58萬元後，獲白居二買家以152萬元購入。
家天下指奧運站柏景灣7座中層兩房戶，售688萬元，實用呎價1.53萬元，返一四年價位。
美聯稱，本月住宅交投量「極度冰封」，一手成交料200宗，二手料1,600宗，整體成交料僅約1,800宗，有機會創九六年來新低。中原預期，本月全月樓宇買賣登記錄3,500宗，總值220億元，宗數創歷史新低。