2014-03-19
星島日報
(星島日報報道)港鐵即將推出將軍澳日出康城四期，最快本周內收取發展意向，消息稱項目選址地點，與市場原先估計不同，發展模式由原本三幢住宅，改為四幢約四十二層以上住宅，位置鄰近二期屋苑領都，雖然距港鐵站較遠，但周邊相對空曠，料項目估值不受影響，仍維持約二十至二十五億元水平。
由港鐵規劃的將軍澳八十六區住宅，其中最新推出第四期項目，最快本周邀請財團遞交意向書，市場原本預計，新地盤位於住宅區較北面，毗鄰長實正部署開售的第三期緻藍天，地盤與港鐵澳軍澳站近在咫尺，可供發展三幢分層住宅，約五十一層至五十七層高，提供近百萬方呎樓面，共涉一千六百伙，單位以望山景為主。
惟有消息透露，該項目實際上位於八十六區較南位置，與二期屋苑領都、領峯及領凱接近，與港鐵站距離則較遠，需途經區內中央商場等，涉及四幢住宅，樓高四十二至五十五層，料供應量亦達一千六百伙，此外，由於周邊是小學及不多於三層高設施，料景觀開揚，故料項目估值不因此減少。
另外，規劃署昨上載文件指，城規會將檢討今年度多幅綜合發展區用地情況，當中最矚目為位於通州街、荔康街及發祥街西交界一幅用地，面積近二十四萬方呎，現為嘉里鴻基貨倉和潤發倉庫碼頭，分別由嘉里、新地及華潤集團持有，文件指該區近年甚少住宅新供應，故上址適合改劃作綜合發展區，以加快加重新發展為住宅等項目。
2014-03-19