2016-05-24
星島日報
(星島日報報道)新界區樓市受惠樓價下跌，低價盤湧現，帶動交投量回勇，美聯物業表示，上月一手及二手成交量，分別創4個月及9個月新高，惟成交金額則較去年8月高位累計下調約11.2%，重回1年半前水平，並預料年內本港樓價料跌逾10%，而租金則料跌8至10%。
美聯物業新界區董事張子存表示，過去數年住宅樓價上升，市場累積不少購買力，適逢去年第三季樓價逆轉，新界區出現大量低價盤，帶動細價樓交投上升。上月300萬元或以下之二手住宅成交量錄得432宗，升至14個月新高。
至於一手盤於在發展商貼市價推貨下，交投持續攀升，美聯物業營業董事陳光裕表示，今年首4個月，新界區一手成交錄1418宗，單單四月錄得630宗成交，創4個月新高，成交金額則涉約48.9億元，同樣創4個月新高。
惟樓價則持續下跌，美聯物業營業董事曾慶聲表示，四月新界區住宅呎價錄得9054元，相比去年八月高位累跌約11.2%，重回14年底樓價水平。