2016-01-25
星島日報
(星島日報報道)踏入月底，整體新盤推售步伐仍未見積極，但過去兩天，接連有全新盤開售，稍為帶動一手交投。綜合市場消息指，過去兩天約有五個新盤「發市」，錄約二十五宗成交，與上周的十六宗比較，上升約五成六，但仍屬低位徘徊。
新地發展的元朗峻巒單日連錄兩宗成交，市場消息指，較大額為九Ａ座中層Ｃ室，面積六百五十方呎，定價七百五十四萬二千多元，平均呎價一萬一千五百八十六元；另十Ａ座中層Ｃ室，面積五百三十二方呎，定價六百一十四萬六千元，平均呎價一萬一千五百五十三元。
整個峻巒發展項目涉逾三千伙，現時已獲批售樓的部分，包括一A、一B及一C期，共提供一千零二十七伙，而發展商率先推出一A部分，設三百六十二伙，主打兩及三房戶型，而一B期共四百九十九伙，計畫在今季推出。
中海外旗下西營盤星鑽昨日錄得一宗成交，市場消息指，成交為中層C室，單位面積八百三十四方呎，定價為一千八百六十二萬七千元，呎價約二萬二千三百三十五元。
過去兩日成交以恒基旗下最新開售的兩盤為主，包括長沙灣海柏匯及西半山帝滙豪庭，合共錄得約十九宗成交，佔總成交量的七成半。
業界指，樓市受多重利淡因素夾擊，股市及港匯等大幅波動，寒冷天氣及臨近農曆新年的傳統淡季亦影響買家睇樓意欲，令新盤氣氛稍淡，本月至今錄得不足二百宗成交，交投量最多的新盤，亦錄得不足三十宗成交，加上今年發展商暫未有大舉推出農曆新年優惠，未有進一步催谷氣氛，料整個月交投量或不足三百宗，成為自一三年七月以來，約三十個月的低位。