2014-03-19
星島日報
(星島日報報道)新一輪群盤搶客戰，將於本周上演，其中元朗現樓新盤爾巒，於明天率先開售六十五伙，並於昨晚截收買家登記，市場消息指，該批單位共收逾七百六十票；此外，鰂魚涌豪盤MOUNT PARKER RESIDENCES，周五展開項目第二輪銷售，現樓示範屋續錄平穩參觀人流；而馬鞍山落禾沙迎海，緊接於周六推售新一批單位，並續於市場收票。
由新地發展，已屆現樓的元朗低密度住宅項目爾巒，自上月推盤以來，保持每周接力推售新一批單位的策略，明天將再開展新一輪銷售，率先推出六十五伙標準單位。
該批單位已於昨晚截收買家遞交認購登記，綜合市場消息稱，截至昨晚項目單日再收逾一百六十票，連日來合共累收逾七百六十登記，超額逾十倍。以每張本票涉資十五萬元計算，凍資逾一億元。就昨午於項目現樓所見，前往參觀示範屋的人流整體保持平穩。發展商今午將為已收到的登記，進行首輪抽籤，決定準買家於開售日的登記時段。
定於明天開售的六十五伙標準戶，平均呎價九千六百四十三元，項目緊接於周五開售另一批特色單位，涉及二十七伙，包括首推出低密度分層特色戶。
系內西環Imperial KENNEDY錄得一宗成交，沽出三十一樓D室，五百二十五方呎，以一千一百七十三萬八千元成交，呎價二萬二千三百五十八元。
太古地產鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES，周五亦會展開項目第二輪銷售，涉及二十九伙，市場稱，項目至昨日累收逾十多票，佔可售單位約一半，該批單位將於明晚截收登記。
至於昨於現樓現場所見，仍有不少睇樓客前往參觀，而整體參觀人流則保持平穩。該盤於上周開售首批單位後，隨即公布新一份三十伙的價單，惟發展商保留其中一伙，周五推售二十九伙。據銷售文件顯示，發展商分開兩個揀樓時段及地點，其中內部認購將在開售日於上午十一時起抽籤，餘下單位於下午才供公開認購，每人最多限購兩伙。
該批單位全為三房連士多房設計A及D室，面積約由一千二百八十餘方呎起，整批單位平均呎價為二萬三千九百二十八元。昨連沽出兩伙，其中一伙為十二樓B室，實用一千二百四十二方呎，定價三千一百四十六萬四千元，呎價二萬五千三百三十三元，惟有關成交至截稿前，仍未上載至成交紀錄冊。
此外，恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海，周六將開售項目重推以來的第三批單位，合共四十八伙，平均呎價一萬二千五百九十六元，發展商並削減優惠加推，該盤截至昨晚累收逾七十登記。而該盤昨繼續開放現樓商場 的售樓處，予準買家入票登記及參觀，錄平穩參觀人流。昨沽出一座三十二樓C室，實用八百一十方呎，定價一千零一十四萬二千元，另系內元朗尚悅及粉嶺逸峯，昨亦分別沽出一伙。
系內旺角百匯軒昨突擊上載樓書至一手銷售網內，料於短期內有機會以現樓重推。據樓書顯示，項目位於荔枝角道三十三號，樓高三十二層，屬單幢式物業，合共提供一百零七伙，包括一伙頂層複式特色單位，涵蓋兩房至四房間隔，實用面積介乎四百三十八至一千六百五十二方呎。
2014-03-19