2016-05-23
經濟日報
再有尖沙咀首都廣場舖位以低價推出，涉及4個舖位即將推出拍賣，叫價由185萬元起，較買入價低逾5成。
較買入價 低逾5成
近日首都廣場有銀主舖以141萬元沽出，較3年前買入價大跌65%。小業主見蝕讓「已成定局」，加快推出舖位套現。其中首都廣場1樓4個舖位，即將於下周二（5月31日），透過環亞拍賣行推出，舖位開價全由185萬元起，其中兩個舖位建築面積38平方呎。
是次推出4個舖位買入價，由410.4萬元至425.6萬元不等，開價較買入價，低逾5成。
業界人士指，劏場舖經營困難，加上銀主盤平沽，小業主開始面對現實，願意蝕讓舖位。
另類物業身價亦受壓，同場彌敦道546號旺角大樓天台物業，實用面積2,135平方呎，連129呎儲物室，開價168萬元推出。翻查資料，業主於2014年12月份，於拍賣場以210萬元投得該天台物業。
惟樓市回落，業主現以開價即售方式推出物業，亦意味着有機會蝕42萬元離場，貶幅達兩成。