2016-01-23
經濟日報
本周末推盤氣氛稍轉濃，今明兩天均有全新盤推售，其中今日推售首批70伙的長沙灣海柏匯昨日截票收168票，輕微超額1.4倍，西半山帝滙豪庭明以先到先得推首批18伙。
林達民：沉底步伐近尾聲
本周末主要有4個項目賣樓，合共涉及100伙，當中香港小輪（00050）旗下貼市價推出的長沙灣海柏匯更是2016年首個賣樓的市區上車盤。對於首批單位銷售成績預測，恒地（00012）營業（一）部總經理林達民表示，股市回升，料沉底步伐已到尾聲，上升機會大於下跌，加上長線投資「磚頭」跑出機會大，指銷情一定會令他滿意。項目截收168個認購登記，當中兩票來自代理入票。
黎諾懿陪妻 參觀帝滙豪庭
綜合區內代理意見，用家主導的海柏匯，由於開放式與1房間隔定價相差不遠，約6成準買家心儀1房單位，估計最受歡迎的會是400萬以下可以以按保借盡樓價9成的1房單位。而今日開售的70伙中，以最高折扣11%計，折實價由296.7萬至432.6萬元。首批70個單位中，以折實價計算，當中49伙價錢低於400萬元，包括全數開放式單位（佔21伙）及28個1房單位。
而周日恒地西半山帝滙豪庭低價推出，成功吸引投資者留意，昨日藝人黎諾懿陪同太太及家人現身參觀。他指，是外母有意入市購買單位，因她本身有投資物業，又心儀項目的4房3套大單位，於是希望買入作投資之用，認為發展商4成二按有助調動資金，具吸引力。
元朗娉廷 擬下周開示範屋
項目將於明天首輪開售18伙，涵蓋2房至4房戶，面積1,023至1,735平方呎。值得留意的是，今批最平的單位並未推出發售，18伙價單定價2,424.5萬至4,146.7萬元。同區華置（00127）旗下璈珀亦於今日開放全新連裝修現樓單位予公眾預約參觀。
兩個將近落成的新盤再有部署，南豐東涌昇薈第1座26樓B及D室停售，市傳單位將改為連裝修示範單位。由嘉里（00683）、信置（00083）及萬泰合作的沙田玖瓏山修改價單，以90天成交取代建築期付款辦法，折扣率不變，市傳項目已取得滿意紙。同區九肚山峰2月1日起最高折扣由7%降至6%。
另外，有消息指長實（01113）元朗娉廷昨日率先開放3個現樓示範屋予代理參觀，料於下周開放予公眾預約參觀。
撰文:
戴雪穎