2016-01-23
經濟日報
【本報訊】政府就大嶼山長沙嶼南道地皮申請放寬地積比率及大廈高限，增加2成發展樓面至1.28萬平方呎，擬建17伙。若完成改劃，料最快下年度推出市場。
該地皮位於長沙上村下方、鄰近海岸線，周邊主要為低層住宅發展，地盤面積約2.67萬平方呎，現時為「住宅（丙類）」地帶。地政總署建議將地積比率由0.4倍增至0.48倍，建築物高度限制由2層（7.6米）放寬至3層（10.5米），可建樓面由1.07萬平方呎增至1.28萬平方呎升幅2成，最大上蓋面積維持25%不變，料建議可額外增加3個單位供應，合共可建17伙，每個單位平均面積約764平方呎。
恒地南生圍方案觸礁
另外，恒地（00012）及傅老榕家族的籌備多年的南生圍綜合住宅及濕地發展項目再度闖關失敗。城規會認為，新方案未能符合「濕地淨流失原則」，並改善現有魚塘濕地的功能及價值，同時未有長遠保育營運及管理計劃，多項不足情況下避免立下不良先例，決定否決申請。