2016-01-23
經濟日報
【本報訊】測量師行萊坊看淡全球豪宅市場的走勢，全球10個主要城市的豪宅樓價本年預料僅升1.7%，較去年全年3%的漲幅回落，其中香港為最差的城市，料跌5%。
估10城市本年均價升1.7%
美國加息，商品價格急挫加上地緣政治的風險，萊坊亦看淡2016年主要城市的豪宅樓市表現，去年豪宅平均樓價升3%，該行預測本年僅升1.7%，升幅下跌1.3個百分點；並預測3個城市的豪宅樓價會下跌，包括法國巴黎、新加坡及香港，其中本港看得最淡，料跌5%，而巴黎及新加坡料跌3%及3.3%。
該行認為，隨着供應陸續增加，加上強港元（港元與美元掛鈎）的關係，對於豪宅樓價難免構成壓力，去年本港豪宅樓價全年升1.5%，故預料將由升轉跌。
新加坡展望短期內不會減辣，而巴黎亦因早前的恐怖襲擊事件，影響了投資者的信心，為促使該行看淡這兩個城市豪宅樓價的原因。
悉尼豪宅 料升價10%最多
另一方面，去年澳洲悉尼的升幅冠絕10大城市，全年升15%，基於當地經濟放緩，股市亦疲弱，故預測本年升幅只有10%，但仍是10大城市之冠。