2016-07-15
星島日報
(星島日報報道)據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年一手私樓註冊量共錄5616宗，當中銀碼為500萬元或以下有1964宗，即佔約35%。數字有持續上升趨勢，去年下半年細價樓佔整體成交量已逼近30%，今年上半年更進一步攀升至35%水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於樓價已由去年高位下調，加上發展商在定價上貼近二手甚至低於二手市場，而且部份項目更提供面積較細的單位，帶動500萬元以下銀碼的比率升至2年半高位。
回顧上半年，500萬元或以下一手私樓註冊量最多的4個項目中，元朗區及將軍澳區各包辦2個新盤。500萬元或以下一手登記最多項目順序為元朗映御、將軍澳SAVANNAH、元朗朗屏8號及將軍澳海天晉。繼上述4個項目之後，緊隨其後的有土瓜灣迎豐、屯門滿名山及粉嶺囍逸等。