2016-07-15
星島日報
(星島日報報道)中原地產副分區聯席董事周耀棠透露，分行促成成交單位為西半山干德道52號駿豪閣中層F室，實用面積521方呎，2房間隔。業主叫價1130萬元，最終願減80萬元以1050萬元將單位連車位易手，呎價20154元。原業主於2005年5月以450萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利600萬元，單位升值133%。
美聯物業營業經理廖粕光表示，該行日前促成一宗大圍世界花園3房戶連車位成交，以約1138萬元售出。單位為世界花園的芙蓉閣低層B室單位，實用面積為1272方呎，3房套房連多用途房間隔，以約1138萬元連車位成交，呎價約為8947元。買家為一名同區租客，轉租為買，承接自住。
利嘉閣地產高級分區經理張嘉榮透露，市場新近錄得西半山寶玉閣中層C室成交，單位面積370方呎，以588萬元沽出，呎價為15892元。原業主於2010年1月份，以340萬元購入上述單位，持貨6年餘轉售，帳面獲利248萬元。
由老牌彭氏家族持有的九龍塘沙福道1號日前以1.8億元易手，土地註冊署資料顯示，新買家為LAU SHUN MAN。上址為沙福道1號獨立屋，樓高2層，佔地面積約8410方呎，現址一樓面積約1664方呎，二樓則約2236方呎，合共逾3900方呎，平均呎價約46154元。以地盤面積計算，若新買家拆卸重建，最高可建樓面約5046方呎，樓面呎價為35671元。
據市場消息指，九龍站凱旋門映月閣頂層天際獨立屋獲洽購至尾聲，如落實成交，涉逾4億元。消息指，洽購中的買家為內地客。單位實用面積4263方呎，原業主於2008年以2.26億元購入上址。