2016-01-22
星島日報
(星島日報報道)樓價跌勢持續，新界區細價屋苑率先回落，買家亦看準時機執平貨，續錄低市價成交。其中，將軍澳中心呎價跌穿一萬元，僅以九折易主，呎價僅九千八百五十二元。屯門居屋兆康苑亦以二百七十萬元沽，重回一四年中價位。
將軍澳中心三房戶，以九折價沽出，呎價跌穿一萬元，僅九千八百五十二元，價格重回一四年底水平。利嘉閣經理尹皓霆表示，將軍澳中心五座中層F室易主，面積六百八十方呎，外望東北園景，屬三房套間隔，原業主去年十二月叫價八百二十萬元，終以六百七十萬元成交，代理形容為「超筍價成交」，低市價約一成。
有同區代理表示，買家為同區代理，以市價七百三十萬元計算，是次成交屬九折買入，價格重回一四年底水平。
中原經理林金葆表示，屯門居屋兆康苑N座低層五室低價易主，面積四百四十七方呎，屬兩房間隔，業主於本月初放盤，叫價三百萬元，期間股市出現急瀉，業主即下調叫價三十萬元至二百七十萬元，即獲買家承接，呎價六千零四十元，低市價百分之四，樓價重返一四年中水平。
一不離二，同屬屯門區的良景邨，僅以每方呎二千四百八十三元，獲白居二買家承接。祥益董事謝澤銘表示，良景邨八座低層十室一個遺產盤，面積四百四十三方呎，原叫價一百五十萬元，終以一百一十萬元沽出，低市價近一成半，價格重回一四年八月水平。
將軍澳君傲灣亦錄低價成交，中原經理柯勇表示，君傲灣一座中層K室易主，單位面積六百七十方呎，屬三房套房間隔，享向東開揚內園景，去年五月以八百五十萬元放售，惜一直未獲洽購，近日決定調低叫價至八百一十萬元終獲洽購，放盤大半年，累減五十二萬元，以七百九十八萬元成交，呎價一萬一千九百一十元。相比同類景觀單位，去年九月成交價八百一十六萬元，回落百分之二。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角樂嘉中心二座高層A室獲承接，面積七百一十六方呎，屬三房間隔，原業主於去年十二月中叫價八百九十五萬元放盤，日前商議後大減八十七萬元，以八百零八萬元沽出，減幅達一成，呎價一萬一千二百八十五元，成交價低市價約一成。
2016-01-23