2014-03-19
經濟日報
騰空政府用地作商業發展，屬短期增加供應方法，長遠政府計劃發展九龍東及東大嶼都會作為本港第2及第3個核心商業區，提供足夠的商業用地配套經濟發展。
起動九龍東 啟德增千萬呎樓面
就中、長期的經濟、商業用地供應，政府計劃在中區外，再發展兩個新的核心商業區，當中規劃較為成熟的則為「起動九龍東」計劃，當中啟德商業區將會在2016/17年度起3年內，分階段提供逾1,506.9萬平方呎樓面，大約相當於現時中環商業樓面的一半（現有逾3,000萬平方呎樓面），成為未來商業用地重要來源。
除了啟德提供大量商業樓面外，九龍東內的觀塘海濱和九龍灣兩個行動區內亦會開展前期工程設施，提供逾538萬平方呎樓面，當中部分規劃較成熟的用地如祥業街、常怡道交界用地將在下年度推出。
隨着九龍東在未來10年發展漸成熟，當局亦會逐步籌備第3個核心商業區發展，即規劃中的東大嶼都會。
東大嶼都會 擬建大型人工島
該項目計劃在大嶼山東部海域、交椅洲一帶興建逾1,000公頃的大型人工島，有機會興建一個或以上的島嶼，會包括住宅及商業區，容納數十萬人口。
人工島之所以被定位為核心商業區，主要是地理位置優越，包括未來港珠澳大橋、及屯門至赤鱲角連接路陸續落成，大嶼山成為往來珠海、澳門必經之路，而交椅洲選址鄰近港島及大嶼山兩個經濟命脈，未來透過隧道或大橋貫穿起來。