2016-05-23
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續，南區傳統豪宅紛錄成交個案，市場消息指，大潭陽明山莊新錄成交，涉及7座高層51室，單位面積1505方呎，造價約3580萬元，折合每方呎約23787元。原業主則於2008年以約2338萬元購入，持貨約8年轉售，帳面獲利1242萬元，物業期內升值約53%。另外，淺水灣麗景園高層20室，單位面積1513方呎，成交價約3700萬元，折合每方呎約24454元。
中原分區經理周家傑表示，火炭御龍山剛錄本月首宗成交，涉及11座低層平台花園特色戶，面積1006方呎，屬3房連套房間隔，另連約339方呎平台，業主早前開價約1600萬元，議價後減價120萬元，日前獲換樓客以1480萬元承接，平均呎價約14712元。據悉，原業主則於2008年以1330萬元一手買入單位，持貨約8年，是次轉手帳面獲利約150萬元離場，單位升值約11.3%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢蠔涌新村單號屋以1128萬元易手，物業為複式單位，一樓及二樓連700呎天台，面積1400方呎，平均呎價8057元。
銅鑼灣京士頓街8號新豪大廈低層B室沽出，名采策略營業經理蔡綺婷表示，面積1318方呎，以1650萬元沽出，低市價8%，折合平均呎價為12519元。
利嘉閣高級市務經理黃偉樂指出，荃灣朗逸峯18座高層A室易主，單位面積約1022方呎，原業主3月份時叫價1180萬元，期間減價105萬元，最終以1075萬元沽出，折合呎價約10519元，較市價低近9%。黃氏續指，朗逸峯於5月份暫錄上述一宗二手買賣成交。目前屋苑提供約40個買賣盤源，當中2房戶「入場費」由710萬元起。